Smáragata 5, 101 Reykjavík (Miðbær)
49.800.000 Kr.
Hæð/ Hæð í fjórbýlishúsi
3 herb.
70 m2
49.800.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1932
Brunabótamat
20.400.000
Fasteignamat
47.700.000

Domusnova fasteignasala kynnir góða 3 herbergja íbúð í 101 Reykjavík.

EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING!


Glæsileg 70,7 fm. íbúð í Þingholtunum. Stutt í alla verslun og þjónustu. Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús, stofu, baðherbergi og 2 svefnherbergi. Sér geymsla í kjallara. Eignin er laus við kaupsamning.
Eignin er á 2 hæð, hæð með góðu útsýni.
Íbúðin hefur verið endurnýjuð að hluta til þ. á m. gólfefni og eldhús en gluggar þarfnast lagfæringar. 
Ný eldhúsinnrétting frá Ikea
Baðherbergi nýlega standsett.
Eignin er veðbandalaus.


Lýsing eignar:
Eldhús: Nýlega allt endurnýjuð ,gott borðpláss og falleg innrétting.
Stofa: Rúmgóð stofa með fallegu útsýni. (geta verið 2 stofur eða svefnherbergi)
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott herbergi sem var áður tvö barnaherbergi með fataskáp.
Barnaherbergi: Stórt barnaherbergi, væri hægt að opna úr þessu herbergi inn í stofu íbúðarinnar (er þannig í dag), parket flæðir / vængjahurðir með frönskum gluggum.
Baðherbergi: Flísar á veggjum og gólfi, hvít innrétting, upphengt salerni, gluggi.


Nánari upplýsingar veita
Björgvin Rúnarsson nemi í löggildingarnámi s : 855-1544 / bjorgvin@domusnova.is
Haukur Halldórsson löggiltur fasteignasali á eignir@domusnova.is eða í s : 789-5560

Vegna mikilla sölu vantar eignir á skrá. Pantið frítt söluverðmat,  Björgvin 855-1544

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Domusnova fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.