Lofnarbrunnur 16, 113 Reykjavík (Grafarholt)
59.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
4 herb.
137 m2
59.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2016
Brunabótamat
0
Fasteignamat
23.600.000

Domusnova kynnir í einkasölu fjögura herbergja 137,6 fm. íbúð í nýbyggingu við Lofnarbrunn ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin er skráð 126,4 fm. og geymslan 11,2 fm. Húsið er 3 hæðir og kjallari, lyfta er í húsinu. Aðeins eru 4 íbúðir í húsinu.  Góð staðsetning og stutt í skóla.  
***  Smellið hér til að fá söluyfirlit strax.  ***


Nánari lýsing:
Forstofa með rúmgóðum fataskáp
Eldhús með eldavélaeyju og tengt fyrir uppþvottavél
Stofa opin inn í eldhús og gengið út á vestursvalir.
Hjónaherbergi með stórum fataskáp.
Herbergi með fataskáp
Herbergi með fataskáp.
Baðherbergi með innréttingu og sturtu
Þvottahús inn af baðherbergi.
Innréttingar eru frá Parka.
Kjallari:
Geymsla
Sérmerkt bílastæði

Íbúðinni verður skilað án gólfefna nema blautrými sem eru flísalögð.   Ofn og helluborð verða komin í við afhendingu. Möguleiki er fyrir kaupendur að hafa áhrif á val þess.
Verktaki er reyðubúinn að að klára lagningu gólfefna og koma að innkaupum annara eldhústækja á  góðum kjörum fyrir kaupanda.
Verktaki áætlar að lokaúttekt hússins og skráning á byggingastig 7 ásamt fullnaðarfrágangi á lóð verði lokið í síðasta lagi 1. ágúst 2018. 

Verktaki er PS Verk ehf. Meðal fyrra verka eru 10 íbúðir að Nönnubrunni 1 og 12 íbúðir að Fryggjabrunni 3-5.

Sveinn sýnir íbúðina, pantið skoðun í s: 899 8546 / sveinn@domusnova.is


Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Sveinn Guðmundur Guðmundsson aðstoðarmaður fasteignasala / s.8998546 / sveinn@domusnova.is
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.789-5560 / haukur@domusnova.is

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.