Tækifæri í ferðaþjónustu , 801 Selfoss
350.000.000 Kr.
Atvinnuhús/ Hótel / Gistiheimili
0 herb.
10000 m2
350.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
2003
Brunabótamat
0
Fasteignamat
0

***TÆKIFÆRI Í FERÐAÞJÓNUSTU Á SUÐURLANDI***

Um er að ræða mikinn húsakost sem stendur á stóru landssvæði og búið að innrétta sem 22 íbúða íbúaðrhótel sem er 1. áfangi.  Nú þegar er búið að innrétta 1. áfanga eignarinnar þar sem eru samtals 22 íbúðarherbergi.    Skipting herbergjanna eru í grófum dráttum eftirfarandi:
a)  6 mjög stór herbergi með svefnaðstöðu fyrir a.m.k. 4 gesti.
b)  9 x 18fm. herbergi
c)  7 x 24fm. herbergi
Auk íbúðarherbergjanna eru línherbergi, móttaka, stór garðskáli og stór setustofa.  16 x 2ja manna herb., 5 x 4ra manna herb. og 1 x 3ja manna herbergi.  Öll með baðherb. og eldhúsi.
Búið er að endurnýja öll baðherbergi ásamt því að allar hótelíbúðirnar eru með nýjum eldhúsinnréttingum, nýjum gólfefnum (parket), raflagnir o.fl.

Í eldri hluta byggingarinnar er mögulegt að fjölga herbergjum talsvert og ræðst fjöldinn af því hversu stór herbergin yrðu.  Fyrirliggjandi eru samþykktar teikningar fyrir 18 herbergja gistihús.
Jafnfram fylgir a.m.k. 70fm. hús sem er innréttað sem íbúð og bílskúr.
Í eldri hlutanum eru 6 herbergi í fastri útleigu (kr. 65.000,- pr. herb.) og bílskúr innréttaður sem íbúð og geymsla kr. 100.000,- pr. mánuði.   Mögulegt að leigja 5-6 herbergi til viðbótar í eldri hlutanum.
Heildarleigutekjur í fastri langtímaleigu gætu því verið samtals kr. 880.000,-  pr. mánuði.
Auk þessa er talsverður byggingarréttur sem tengist aðalhúsi og því mögulegt að stækka íbúðarhótelið umtalsvert.

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / [email protected]

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.