Benijofar, spáni , 953 Spánn - Costa Blanca
52.000.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
0 herb.
0 m2
52.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
0
Brunabótamat
0
Fasteignamat
0

Eigandi hússins er tilbúinn í hvers konar skipti á eign á Íslandi, t.d. íbúð, sumarbústað osfrv.
Mjög góð staðsetning við C. Jose Ortega y Gasset, 03178, Benijofar, Spáni
Húsið er nýtt og er á tveimur hæðum ásamt glæsilegu þak terras og sundlaug í garði.
Splunkunýtt hús tilbúið til að njóta
Í húsinu eru 3 svefnherbergi og 3 baðherbergi

116 m2 fyrir utan solarium á þaki.

Staðsetning sést á meðfylgjandi link:  

https://www.google.com/maps/dir/C.+Jose+Ortega+y+Gasset,+03178+Benijófar,+Alicante//@38.0768433,-0.7505037,2784m/data=!3m2!1e3!4b1!4m8!4m7!1m5!1m1!1s0xd63af437c311c79:0xb785e9bcfefbfecc!2m2!1d-0.7417489!2d38.0768267!1m0

Eigandi lagði mikið aukalega í þetta nýja hús, m.a. var eldhúsinnréttingu mikið breytt (innbyggð vantssía svo það sé drykkjarhæft af krana), viðbótar marmari á baðherbergi, sérvaldar flísar, sérsmiðað handrið í stiga, viðbótar tenglar um allt hús, svartir gluggar og hurðar að innan, gervigras og flísar á þak osfrv.  Öll hin húsin í götunni eru standard catalog hús.  Við vorum á staðnum í gegnum allt byggingarferlið.
Í húsinu eru rúm af bestu gerð, útihúsgögn, sófi og stofuborð.  Allt verslað í mjög fínum búðum.
Securitas kerfi komið inn.   
Húsið er splúnkunýtt.
 
Húsið er veðbandalaust
Möguleg hvers konar skipti á eign á Íslandi, t.d. íbúð, sumarbústað osfrv.
 
https://www.google.com/maps/place/03178+Benij%C3%B3far,+Alicante,+Spain/@38.077449,-0.7432118,1788m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0xd63af4159b83f93:0x852dd004ce47a50a!8m2!3d38.0780282!4d-0.7378367

Húsið er í 5 mín göngu frá gamla bænum Benijófar sem er í miklum uppbygginarfasa núna.
La Marquesa gólfvöllurinn rétt hjá
Guardamar strönd í 10 mín akstri frá
Mikið af hvers konar annari afþreyingu

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.