Melabraut 17 , 220 Hafnarfjörður
97.500.000 Kr.
Atvinnuhús/ Lager - Iðnaðarhúsnæði
2 herb.
520 m2
97.500.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1966
Brunabótamat
103.300.000
Fasteignamat
66.300.000

***DOMUSNOVA KYNNIR * IÐNAÐARHÚSNÆÐI Í HAFNARFIRÐI***520fm - 980fm. 

Staðsteypt iðnaðarhúsnæði með öflugu rafmagnsinntaki.  Samtals 520fm.  Mögulegt að fá efri hæð hússins keypta líka samtals 460fm. með innkeyrslu að ofanverðu við húsið.

Salarhæð 3,7m.  Góð innkeyrsluhurð með gluggum.  Sér inngönguhurð.   Mögulegt að fjölga hurðum. 
Gluggar á norðurhlið.  Tvöfalt gler.
Sér rafmagnsmælir er fyrir eignarhlutann.  3ja fasa rafmagn.  Nýtt inntak og nýr rafmagnsskápur. 
Góð lýsing í loftum.  
Niðurfallsristar eftir endilöngum gólfum.
Kaldavatnslagnir í loftum sérstaklega hannaðar fyrir kælikerfi á vélasamstæður sem hægt er að nýta ef um slíka starfsemi er að ræða.
Hitablásari í sal.  Hitakostnaður sem er sameiginlegur í húsinu greiðist í réttu hlutfalli við matshlutann.
Brunaviðvörunarkerfi og innbrotakerfi er staðsett í húsnæðinu.
Í heildareigninni eru fjórar iðnaðareiningar, tvær á neðri hæð með aðgengi frá Melabraut og tvær á efri hæð frá Suðurbraut.
Sameiginleg lóð malbikuð með 20 bílastæðum.
Norður, suður og vesturhliðar hússins eru klæddar ljósri trapizulagaðri málmklæðningu en austurhlið hússins er pokapússuð steinsteypa máluð í ljósum lit.

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.