Barðastaðir 7 , 112 Reykjavík (Grafarvogur)
54.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
3 herb.
109 m2
54.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2000
Brunabótamat
39.900.000
Fasteignamat
48.950.000

DOMUSNOVA fasteignasala kynnir í einkasölu bjarta og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með stórum afgirtum sérafnotarétti með timburverönd. Um er að ræða íbúð sem er skráð í heildina 109,3 fermetrar skv. Fasteignaskrá Þjóðskrár. Íbúðin skiptist í opna forstofu, hol/sjónvarpshol, stofu/borðstofu, eldhús með borðkrók, tvö góð svefnherbergi, baðherbergi með gólfsturtu ásamt þvottahúsi innan íbúðar. Eigninni fylgir sér geymsla á hæðinni sem og hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Góð staðsetning þar sem stutt er í náttúruna og alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla sem og Egilshöll ásamt golvellinum hjá Korpúlfsstöðum.

*** BÓKIÐ SKOÐUN MEÐ AÐ SMELLA HÉR ***


Nánari lýsing og skipting:
Forstofa: Opin forstofa með vönduðum fataskáp. Parket á gólfi.
Stofa / borðstofa: Björt og rúmgóð með glugga á tvo vegu.Parket á gólfi. Útgengi á verönd.
Eldhús: Með viðarklæddri innréttingu, ofn í vinnuhæð og tengi fyrir uppþvottavél. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með vönduðum og stórum fataskáp. Parket á gólfi.
Barnaherbergi: Hentugt herbergi með vönduðum fataskáp. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt hátt og lágt með ljósum flísum. Viðarklædd innrétting með vaski, spegli og innbyggðri lýsingu. Salerni og sturta með niðufalli í gólfi og vatnshalla ásamt glerskilrúmi. Flísar á gólfi.
Þvottahús: Inn af eldhúsi með flísum á gólfi og vegghengdum hillum. Flísar á gólfi.
Verönd / Garður:  Stór afgirtur sérafnotaréttur til suðurs með timburverönd og fallegum beðum.
Geymsla: (7,6 fm) á sömu hæð, inn af sameign.

Nánari upplýsingar veita:
Aðalsteinn Bjarnason       S. 773-3532    [email protected] - Aðstoðarmaður fasteignasala / Hefur lokið námi til löggildingar fasteignasala.
Haukur Halldórsson         S. 527-1717     [email protected] - Hdl., Löggiltur Fasteignasali

Ertu í söluhugleiðingum? Kíktu inn á frittfasteignaverdmat.is 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar, almennt á bilinu kr. 50.000 - 75.000.  Nánar um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu kr. 67.900. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.