Dalbrekka 14 , 200 Kópavogur
51.500.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
2 herb.
68 m2
51.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2019
Brunabótamat
35.250.000
Fasteignamat
41.100.000

***DOMUSNOVA KYNNIR *  2JA HERBERGJA * 5. HÆÐ MIKIÐ ÚTSÝNI OG STÆÐI Í BÍLAHÚSI***
***LAUS VIÐ KAUPSAMNING***

Lýsing eignar:

Falleg 2ja herbergja íbúð merkt 502. Íbúðin sjálf telur 64,7 fm ásamt geymslu í sameign sem er 4,0 fm. Samtals 68,7 fm
Anddyri: Komið er inn í anddyri þar sem er innbyggður fataskápur.  
Baðherbergi: Baðherbergið er flísalagt með walk-in sturtu ásamt góðri innréttingu sem gerir ráð fyrir þvottavél og þurrkara. 
Svefnherbergi: Svefnherbergið er rúmgott með góðum fataskápum og glugga til austurs. 
Eldhús: Eldhúsið er með fallegri innréttingu með spanhelluborði. Innfeldur ísskápur fylgir íbúðinni ásamt uppþvottavél. 
Stofa: Eldhúsið og stofan flæða saman í opnu rými með stórum glugga til norðurs og austurs þar sem er einning útgengt út á svalir. 
Svalir: Góðar útsýnissvalir til norðurs og austurs.
Mynddyrasími er í aðal anddyri og tengdur skjá í íbúð.
Bílskýli: Íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði B037 í bílageymslu. 
Sameign: Í sameign er 4,0 fm geymsla sem fylgir íbúðinni ásamt sameiginlegri hjóla og vagnageymslu. 

Frágangur utanhúss:
Burðarvirki hússins er steinsteypt með hefðbundnum hætti og útveggir klæddir að utan og einangraðir með steinull.
Veðurkápa hússins saman stendur af mismunandi klæðningum ss. láréttri smábáru, sléttri álklæðningu, múrsteinsklæðningu og viðarklæðningu. Milli veðurkápu og staðsteyptra útveggja eru 125 mm steinullarplötur. Klæðning í innanverðar svalir er lerki.
Mynddyrasími er við alla innganga í stigahús.
Lóð er sameiginleg og verður frágengin. Gönguleiðir að stigahúsum verða snjóbræddar og hellulagðar. Aðrar gönguleiðir verða hellulagðar, steinsteyptar eða malbikaðar. Opin svæði verða frágengin með grasi og lággróðri í samræmi við fyrirliggjandi lóðarteikningar. 

Nánari upplýsingar veita:
Andri Hrafn Agnarsson / s. 698-2127 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.