Stigahlíð 34 , 105 Reykjavík (Austurbær)
47.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
83 m2
47.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1962
Brunabótamat
27.350.000
Fasteignamat
40.450.000

Oscar Clausen lgf. og Domusnova fasteignasala kynna  velskipulögða 3-4 herbergja íbúð að Stigahlíð 34 Reykjavík. Íbúðin er  75,2 m² íbúð á  4. hæð til hægri  ásamt 7,8 m² geymslu í kjallara, samtals 83 m² auk hlutdeildar í sameign. Íbúðin er afar rúmgóð og björt og hefur verið mikið endurnýjuð nýlega má þar t.d. nefna ný gólefni á öllum gólfum, ný eldhúsinnrétting, endurnýjað bað og allar innihurðir eru nýjar. Eins hefur rafmagn verið endurnýjað að hluta.

Lýsing eignar:
Forstofa
,nýlegt parket á gólfi, nýr skápur.
Stofa & borðstofa, nýlegt parket á gólfi, útgangur út á svalir.  
Eldhús, nýlegt parket á gólfi, ný eldhúsinnrétting.
Baðherbergi, flísar á gólfi,  hvít ný innrétting. ný hreinlætistæki, og sturtu. Tengi eru fyrir þvottavél í innréttingu.
Hjónaherbergi, nýlegt parket á  gólfi, fataskápur.  
Barnaherbergi, nýlegt parket á gólfi. 
Sameign:  Andyri, flísar á gólfi. Stigahús, teppi á þrepum og göngum. Sér geymsla á 1. hæð fylgir íbúðinni ásamt afnotum af góðri hjólageymslu þvottahúsi og þurrkherbergi  í sameign á 1. hæð.
Endurnýjun og viðhald:
Nýlega hafa allir gluggar og gler verið endurnýjað. Eins hefur  þakjárn, þakpappa, lofttúður og þakrennur verið nýlega endurnýjaðar


Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Oscar Clausen löggiltur fasteignasali / s.861 8466 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.