Öldugata 51 , 101 Reykjavík (Miðbær)
34.900.000 Kr.
Fjölbýli
2 herb.
47 m2
34.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1947
Brunabótamat
16.800.000
Fasteignamat
30.900.000

Oscar Clausen lgf. og Domusnova fasteignasala kynna:  Vel skipulögð 2ja herb íbúð á þessum vinsæla stað í Reykjavík. Um er að ræða eign við Öldugötu 51, á jarðhæð í fjórbýlishúsi og er íbúðin skráð 47,8fm. Íbúðin skiptist í stofu, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Hér er um að ræða eign í fallegu húsi í Vesturbænum sem hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðinni. íbúðin getur verið laus við kaupsamning
 
Forstofa: komið er inn í opið rými með flísum á gólfi.
Eldhús: í eldhúsinu er ljós innrétting með viðar borðplötu, flísar eru á milli efri og neðri skápa. Góður gluggi er á eldhúsinu og flísar á gólfi.
Stofa: stofan er rúmgóð. Parket er á gólfi og fallegur gluggi.
Baðherbergi: baðherbergi er flísalagt hólf í golf, sturta, skápur er fyrir ofan vask og upphengt salerni.
Svefnherbergi: herbergið er með dúk á gólfi og lausum fataská sem fylgja með.
Þvottaaðstaða: sameiginlegt þvottahús er á hæðinni.

Öldugatan er ein af þessum fallegu götum í Vesturbænum sem eru einkennandi fyrir „gömlu“ Reykjavík. Staðsettningin eftirsótt og stuttur göngutúr í alla þjónustu, skóla, leikskóla, verslun og menningu sem miðborg Reykjavíkur hefur upp á að bjóða.

Nánari upplýsingar veita:
Oscar Clausen löggiltur fasteignasali / s.861 8466 / [email protected]

Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected] 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.