Tryggvagata 30 , 800 Selfoss
37.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
3 herb.
104 m2
37.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1960
Brunabótamat
33.480.000
Fasteignamat
26.450.000

DOMUSNOVA og Gunnar Vilhelmsson lgf. kynna: Tryggvagata 30, neðri hæð, 104,7 fm, þar af 27,2 fm bílskúr. 2 svefnherbergi, eldhús með borðkrók, stofa, baðherbergi, sameignlegt þvottahús, geymsla. Fallegur sameiginlegur garður sem hlotið hefur viðurkenningu frá bænum. Húsið er staðsett í hjarta bæjarins. Skólar, sundlaug og önnur þjónusta í göngufæri.
Lýsing eignar:
Anddyri: Gengið er inn í flísalagt anddyri, þaðan er gengið inn í sameign.
Hol: Er parketlagt með góðum fataskáp.
Eldhús: Rúmgott eldhús með borðkrók og búrskáp, parket á gólfi.
Stofa: Björt stofa með parket á gólfi.
Svefnherbergi: Með parket á gólfi
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með dúk á gólfi.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf, með vaskinnréttingu, salerni og sturtu.
Bílskúr: Snyrtilegur og rúmgóður bílskúr.

ATH. Sólskáli í garði er séreign efri hæðar


Nánari upplýsingar veita:
Gunnar Vilhelmsson löggiltur fasteignasali / s.776 3848 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Um ástand einstakra eignarhluta:
Efst í söluyfirlitli þessu er að finna dálka um ástand einstakra hluta eignarinnar. Eftirfarandi lykil er til skýringar á þeirri skráningu:

  Nýtt - Eignin er nýbygging.
  Upprunalegt - Seljandi veit ekki til þess að byggingarhluti hafi verið endurnýjaður.
  Endurnýjað - Byggingarhlutinn hefur verið endurnýjaður í heild sinni á einhverjum tímapunkti.
  Endurnýjað að hluta - Hluti byggingarhlutans hefur verið endurnýjaður á einhverjum tímapunkti.
  Ekki vitað - Seljandi þekkir ekki til ástands og ekki er hægt að leggja mat á það með sjónskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.