Einigrund 18 , 300 Akranes
73.900.000 Kr.
Raðhús/ Raðhús á tveimur hæðum
6 herb.
198 m2
73.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1980
Brunabótamat
65.400.000
Fasteignamat
56.850.000

***EINIGRUND 18 - AKRANESI***

Domusnova Akranesi og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo glæsilegt og mikið endurnýjað 198.8fm raðhús á 2.hæðum. Þar af er bílskúr 34.2fm.  Eignin skiptist í andyri, rúmgott eldhús, 2 stofur sem og borðstofu. 4 góð svefnherberbergi, baðherbergi og gesta salerni. Gott þvottahús. Stórar suður svalir. Sólpallur fyrir framan hús með skjólveggjum. Stór lóð.

Stórglæsileg og vönduð eign í alla staði. Frábært fjölskyldu hús þar sem grunnskóli, leikskóli sem og íþróttamannvirki eru í göngufæri við eignina.

Lýsing eignar:


1.hæð:
Forstofa: 
Góð forstofa með parket á gólfi og fataskáp.
Hol: Rúmgott hol með parket á gólfi og fallegum stiga upp á 2.hæð. Parket í stiga.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með parketi á gólfi og góðum hvítum fataskáp.
Svefnherbergi I: Barnaherbergi með parketi á gólfi. 
Svefnherbergi II: Barnaherbergi með parketi á gólfi.
Svefnherbergi III: Rúmgott barnaherbergi með parketi á gólfi. 
Baðherbergi: Nýlega endurnýjað og fallegt flísalagt baðherbergi með fallegri hvitri innréttingu, upphengd wc, hanklæðofn og góð sturta. Hiti í gólfi.
Þvottahús: Rúmgott þvottahús með nýlegri innréttingu og fataskápum.

Fallegur rúmgóður hringstígi upp á 2.hæð. Parket á stiga.

2.hæð:
Eldhús: Einkar glæsilegt og rúmgott eldhús með fallegri hvítri innréttingu sem og eyju. Borðplötur eru steinn. Vönduð tæki. Parket á gólfi. Innaf eldhúsi er gott búr.
Búr: Rúmgott búr með nýlegri innréttingu og frystikáp.
Borðstofa: Rúmgóð borðstofa með parketi á gólfi.
Stofa: Rúmgóð stofa með parket á gólfi.
Sólskáli: Góður sólskáli/stofa með útgang út á stórar suður svalir með 2-faldri hurð. (yfir bílskúr) Einnig er útgangur út á minni svalir í suður.
Gestasalerni.: Flísalagt baðherbergi með fallegri hvítri innréttingu og upphengdu wc.

Bílskúr: Góður bílskúr. Heitt og kalt vatn. 

Endurbætur á sl.árum:
1. Nýjar neysluvatnslagnir og neysluvatnsgrind.
2. Gler endurnýjað í sólstofu
3. Skipt um alla glugga á efri og neðri hæð (nema í sólstofu þar var skipt um gler og glerlista)
4. Nýir rafmagnstenglar og rofar.
5. Ný eldhús innrétting tækin frá ormsson (AEG) Quartz steinn,
6. Ný innrétting í búrinu með innbyggðum frysti (IKEA)
7. Parket og hurðar eru nýjar ásamt fataskápum.
8. Innrétting í þvottahúsi er ný.
9. Baðherbergin eru endurnýjuð. (flest tækin eru keypt í Tengi)
10:Hiti í gólfi á baðherbergi niðri.
11.Nýtt grindverk og nýlögð möl við bílastæði

 Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.