Vesturgata 111 , 300 Akranes
45.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
154 m2
45.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1955
Brunabótamat
43.230.000
Fasteignamat
37.800.000

***VESTURGATA 111 - 300 AKRANESI***


Domusnova og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Góða 154.4fm efri sérhæð í góðu tvíbýli, þar af er 24,5fm bílskúr. Sérinngangur. 129.9fm íbúð þar af er óinnréttað 29fm risloft sem gefur mikla möguleika á stækunn eignarinnar.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu og borðstofu, hjónaherbergi og rúmgott herbergi. 2 baðherbergi. Í risi er þvottaðastaða.


Lýsing eignar:
Forstofa:  Góð forstofa. Steyptur stigi upp á 2 hæð. Geymsla undir stiga.
Eldhús: Eldhús endurnýjað með flísum á gólfi með fallegri innrettingu og góðum tækjum. 
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi parket á gólfi og góðum fataskáp.
Herbergi:  Rúmgott herbergi með parket á gólfi. 
Stofa/borðstofa. Góð stofa sem og borðstofa með parketi á gólfi. 
Baðherbergi: Baðherbergið er ný endurnýjað. Falleg innrétting. Baðkar með sturtu aðstöðu, upphengd salerni. Handklæðaofn. Gluggi á baðherbergi.
Gestasalerni: Flísalagt með góðri innréttingu, sturtu klefa og handklæða ofn. Gluggi á baðherbergi.
Þvottahús: Sér þvottahús í risi.
Ris: Óinnréttað 29 fm ris. (gólflötur er stærri) Steyptur stigi úr holi upp í ris. Miklir möguleikar að stækka eignina að innrétta þetta ris.

Bilskúr: Rafman í bílskúr. Búið að leggja vatn og affall í bílskúr (á eftir að tengja ) Hiti í bílskúr.

Eignin hefur verilð endurnyjuð mikið að undanförnum árum sbr:
2009 - Gluggar og gler endurnýjað.
2017 -  Rafmagn endurnýjað. Harðparket og nýjir ofnar. Golf flotuð.
2018 - Húsið klætt að utan, einangrað steinað og nýjar rennur. Fataskápur í hjónaherbergi endurnýjaður. Ný eldhúsinnrétting sem og tæki. Nýjar innihurðar.
2019 - Loft í bílskúr einangrað. 
2020 - Baðherbergi endurnýjað


Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.