Austurvegur 32 , 800 Selfoss
57.800.000 Kr.
Parhús/ Parhús á tveimur hæðum
6 herb.
130 m2
57.800.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1945
Brunabótamat
34.200.000
Fasteignamat
29.800.000

Sverrir Sigurjónsson, lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna:
Í einkasölu

Parhús á tveimur hæðum, með tveimur íbúðum.
Um er að ræða steinsteypt hús, með timbur þaki.
Gengið er inn í sameignlega forstofu með flísum á gólfi.
Úr forstofu er annars vegar gengið upp í íbúð sem telur:
Stofu með parketi á gólfum, búið er að stækka stofu í stað eins svefnherbergis, en auðvelt er að setja upp milliveggina aftur
Eldhús, með hvítri innréttingu og flísum á gólfi.
Svefnherbegri með parketi á gólfi
Baðherbergi með dúk á gólfi og veggjum, lítil innrétting með handlaug, WC og sturta. Tengi fyrir þvottavél
Hins vegar er gengið niður í íbúð sem telur:
Lítið eldhús með hvítri innréttingu, flísar á gólfi
Tvö rúmgóð svefnherbergi með harðparketi á gólfi.
Stofu með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, sturtu, WC og innréttignu með handlaug.
Lítil geymsla/þvottahús er á neðri hæðinni.

Frábært tækifæri fyrir þá sem vilja kaupa sér eign með góða útleigu möguleika.


Nánari upplýsingar veitir

Sverrir Sigurjónsson löggiltur fasteignasali / s.662 4422 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.