Blikanes 27 , 210 Garðabær
Tilboð
Fjölbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
9 herb.
367 m2
Tilboð
Stofur
2
Svefnherbergi
7
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
1966
Brunabótamat
125.300.000
Fasteignamat
126.250.000

Ekki verður haldið opið hús á eigninni heldur verður hverjum og einum gefin sinn skoðunartími - Bókaðu skoðun á [email protected] eða í síma 6158200

Domusnova fasteignasala kynnir í sölu einbýlishús við Blikanes 27 á Arnarnesi / Garðabæ - Um er að ræða tímalausa eign við Blikanes 27 Garðabæ. Þetta er eign sem tekið hefur verið eftir í gegnum árin - Húsið er teiknað & hannað árið 1966 af Guðmundi Þór Pálssyni arkitekt og hefur því verið mjög vel viðhaldið í gegnum árin.

Eignarlóð 1392 fm 
Stærð hússins 323,1 fm 
Stærð bílskúrs 44,6 fm 

1. hæð er 231,5 fm 
Möguleiki á að fjölga svefnherbergjum á 1 hæð  sem skiptist í forstofuhol, eldhús, búr, þvottaherbergi, borðstofu, stofu með suðursvölum, hol ásamt baðherbergjum og svefnherbergisálmur. (auðvelt er að breyta innra skipulagi)
Neðri hæð 91,6 fm 
Fjölskyldurými með arinn, tómstundarherbergi, lagnarými útgengi í suðurgarð. ( Möguleiki á að byggja við húsið og grafa út 100 fm ) 
Þaksvalir eru á húsinu þar er stórfenglegt útsýni yfir höfuðborgarsvæðið og í átt til sjávar.
Bílskúr 44,6 fm 
Garður
snýr í suður.
Húsinu hefur vel viðhaldið í gegnum árin og er búið að endurnýja þak að hluta og voru allar lagnir yfirfarnar og myndaðar árið 2020. Húsið er mikið til upprunalegt að innan og lítur mjög vel út.

Um er að ræða gott fjölskylduhús á frábærum stað á Arnarnesinu.


Allar upplýsingar veitir
Óskar Már Alfreðsson löggiltur fasteignasali / s.6158200 / [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.