Lautarvegur 16 , 103 Reykjavík (Kringlan/Hvassal)
115.500.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
134 m2
115.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
2018
Brunabótamat
60.300.000
Fasteignamat
73.300.000

EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUN
DOMUSNOVA OG VERA KYNNA, Á EFSTU HÆÐ 134 M2 3JA HERBERGJA Í ÞRÍBÝLI MEÐ SÉR INNGANGI INNST Í BOTNLANGA VIÐ LAUTARVEG 16, 103 REYKJAVÍK.

FALLEGT ÚTSÝNI OG MIKIL VEÐURSÆLD. 2 SVEFNHERBERGI, 2 BAÐHERBERGI, 21 M2 ÞAKSVALIR TIL SUÐURS, 4 M2 SVALIR TIL VESTURS, 13 M2 GEYMSLA Í SAMEIGN OG TÆPLEGA 4 M2 ÚTIGEYMSLA Á ÞAKSVÖLUM ÞAR ER BÚIÐ AÐ SETJA LAGNIR FYRIR HEITANN POTT.
EIGNIN ER SKRÁÐ 112 M2 SAMKVÆMT FASTEIGNAYFIRLITI EN NÚVERANDI EIGENDUR GERÐU BREYTINGAR OG LOKUÐU SÓLSTOFU SEM VAR UM 22 M2 SEM EKKI ER INN Í FERMETRATÖLU.

BÓKIÐ TÍMA Í OPNA HÚSIÐ
Vera Sigurðardóttir lgf. í síma: 8661110 eða netfang: [email protected]


Nánari lýsing:
Forstofa: Stigi upp í íbúðina með nýlegu teppi á gólfi. Þegar komið er upp á gang er harðparket á gólfum og fataskápar.
Eldhús/borðstofa/stofa:  Opið rými með fallegri innréttingu og borðplötum, nýlegt harðparket, hiti í golfi að hluta, útgengt út á hellulagðar 21 m2 svalir.
Hjónaherbergi: Með fataskápum, harðparket á gólfum, útgengt út á vestursvalir, sér baðherbergi sturta, upphengt wc, innrétting, flísar og hiti í gólfi á baðherbergi.
Herbergi: Tæplega 9 m2 með fataskáp og nýlegu harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi, sturta, upphengt wc, innrétting, tengi fyrir þvottavél og þurkara og hiti í gólfi.
Geymsla: 13 m2 geymsla í sameign og tæplega 3 m2 útigeymsla á þaksvölum.
Hjólageymsla: Sameiginleg í sameign.

Sér merkt stæði fyrir framan húsið. Glæsileg eign sem vert er að skoða neðarlega við Fossvogsdalinn.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.