Skúlagata 40A , 101 Reykjavík (Miðbær)
Tilboð
Atvinnuhús/ Verslunarhúsnæði
0 herb.
92 m2
Tilboð
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1990
Brunabótamat
16.740.000
Fasteignamat
14.590.000

Oscar Clausen lgf. og Domusnova fasteignasala kynna Skúlagata 40A þ.e. tvær innréttaðar stúdíó-íbúðir (ekki skráðar íbúðir) önnur er 53,4 fm og hin 39,0 fm á sama fastanúmeri.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt stærð eignarinnar 92,4 fm  þ.e. sérhæfð bygging, merkt 10 0101, 53,4 fm og bílskúr, merktur 12 0109, 39,0 fm.


Stúdíóíbúð 1 (um 53 fm)
Komið inn í parketlagt anddyri sem opnast inn í stofu og eldhús. Innaf eldhúsi er flísalag baðherbergi með sturtu. Opið rúmgott hjónaherbergi með skápum.

Stúdíóbóbúð 2 (um 39 fm)
Komið inn í flísalagt anddyri. Á hægri hönd er flísalagt baðherbergi með sturtuklefa. Frá anddyri er gengið niður tvær töppur, inn í flísalagt opið rými þar sem er stofa og eldhús. Opið inn í parketlagt hjónaherbergi með skáp.

Nánari upplýsingar veita:
Oscar Clausen löggiltur fasteignasali / s.861 8466 / [email protected]

Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.