Jötnagarðsás 36 , 311 Borgarnes
29.900.000 Kr.
Sumarhús
3 herb.
54 m2
29.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1990
Brunabótamat
24.850.000
Fasteignamat
21.700.000

Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali og Domusnova fasteignasala kynna:

Virkilega eigulegt sumarhús með hitaveitu, heitum potti, svefnlofti og fallegu útsýni yfir Borgarfjörðinn.

Eignin samanstendur af forstofu, tveimur svefnherbergjum svefnlofti, baðherbergi með sturtuklefa, björtu alrými og góðum sólpalli með heitum potti.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent!

Eignin er byggð 1990, stendur á 5000 fm leigulóð í landi Munaðarness og hefur fengið gott viðhald í gegnum árin skv. eigendum. 

Hægt er að kaupa lóðina af landeiganda.

Birt stærð eignarinnar er 54,9 fm og er aðeins um 60 min akstur frá Mosfellsbæ.

Nánari lýsing:
Forstofa - er lokuð frá alrými, gengið inn í bæði svefnherbergin og upp stiga á svefnloftið úr henni. Núverandi eigendur hafa haft ísskápinn í forstofunni.
Svefnherbergi - eru tvö, ágætlega rúmgóð.
Baðherbergi - er lítið með sturtuklefa, klósetti og innréttingu með vaski.
Alrými - er mjög rúmgott, gluggar á þrjá vegu, fallegt útsýni móti vestri og suðri, hátt til lofts og gengið út á verönd með heitum potti.
Eldhús - með lítilli innréttingu, efri og neðri skápum, uppþvottavél, eldavél með helluborði og bakaraofni.
Verönd - er á þrjá vegu við húsið og heitum potti.

Allt innbú getur fylgt með utan persónlegra muna skv. nánara samtali.

Leigusamningurinn um lóðina er útrunninn og getur nýr eigandi fengið nýjan 20 ára samning við lóðareiganda.

Einnig er í boði að kaupa lóðina af landeiganda fyrir 5.000.000 kr.

Helstu rekstrartölur ársins 2023:
Lóðarleiga 2023 = 127.919 kr.
Fasteignagjöld 2023 = 125.230 kr.
Heitt vant 2023 = 167.243 kr.
Rafmagn 2023 ca. = 60.000 kr.
Félagsgjald sumarhúsafélaga 2023 = 31.979 kr.
Tryggingar, bæði bruna og sumarhúsa 2023 = 25.941 kr.

Samtals rekstur 2023 því u.þ.b. 585.000 kr á ári eða um 49.000 kr/mán að meðaltali.

Upplýsingar gefur: 
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali
Sími: 899 0720
Netfang: [email protected]
Ævar Örn Jóhannsson, í löggildingarnámi til fasteignasala
Sími: 861 8827
Netfang: [email protected]

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.