Domusnova fasteignasala kynnir nýlega og glæsilega 3 herbegja útsýnisíbúð með lokuðum svölum og stæði í bílageymslu. Stórir gluggar, með miklu útsýni, til vestur úr alrými sem samanstendur af eldhúsi, stofu og borðstofu. 

Íbúðin er á 10. (næst efstu) hæð og skiptist í: anddyri, eldhús, stofu, borðstofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi, geymslu og bílastæði. 
Þegar komið er inní íbúðina er baðherbergi til vinstri, alrými beiunt af augum með útgengi á svalir sem snúa til vesturs og eru yfirbyggðar. Tvö herbergi snúa í suður og er glæsilegt útsýni úr þeim sem og svölunum sem snúa í vestur.
Sráð skv. FMR 87,9 fm og þar af er geymslan 5,2 fm. Svalirnar snúa til vesturs og eru 6,1 fm. en eru ekki inni í skráðum fermetrum. 
Bæjarlind 5 fékk verðlaun frá Kópavogsbæ fyrir hönnun en við hönnun á húsinu var haft að leiðarljósi að viðhald utanhúss yrði eins lítið og mögulegt er.  Í kjallara hússins er sameiginleg upphituð bílageymsla og rafmagnstengill við hvert stæði. Góð geymsla sem og hjólageymsla í sameign. Húsið er 12 hæða lyftuhús með 45 íbúðum. með bílastæðum fyrir 37 bifreiðar. Í kjallara eru einnig geymslur fyrir íbúðir ásamt sorpgeymslu. Á fyrstu íbúðarhæðinni eru reiðhjóla- og vagnageymslu. Tvö bílaplön tilheyra húsinu og eru staðsett við norður- og suðurhlið hússins. 
Í sameign er anddyri sem er flísalagt en stigagangar teppalagðir. Hljóðdempandi loft með innbyggðri lýsingu er á stigagöngum. Tvær lyftur eru í húsinu.

Til að fá söluyfirlit strax gjörið svo vel að smella hér

Nánari upplýsingar veita:
Árni Helgason löggiltur fasteignasali / s.663 4290 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Um ástand einstakra eignarhluta:
Efst í söluyfirlitli þessu er að finna dálka um ástand einstakra hluta eignarinnar. Eftirfarandi lykil er til skýringar á þeirri skráningu:

  Nýtt - Eignin er nýbygging.
  Upprunalegt - Seljandi veit ekki til þess að byggingarhluti hafi verið endurnýjaður.
  Endurnýjað - Byggingarhlutinn hefur verið endurnýjaður í heild sinni á einhverjum tímapunkti.
  Endurnýjað að hluta - Hluti byggingarhlutans hefur verið endurnýjaður á einhverjum tímapunkti.
  Ekki vitað - Seljandi þekkir ekki til ástands og ekki er hægt að leggja mat á það með sjónskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.