DOMUSNOVA fasteignasala og Margrét Rós lgf. kynna í sölu afar fallega og rúmgóða 2ja herbergja íbúð á jarðhæð með tvær verandir ásamt stæði í lokaðri bílgeymslu á vinsælum stað í Hlíðunum. Birt stærð skv. fasteignaskrá HMS er 83,4 m2, þarf af er 10,8 m2 sérgeymsla í kjallara. Um er að ræða bjarta og vel skipulagða íbúð á jarðhæð í litlu fjölbýli að Stakkahlíð 17B, byggt árið 2004. Eignin skiptist í anddyri, stofu/borðstofu, eldhús, eitt svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús ásamt geymslu í kjallara. Tvær timburverandir framan og aftan við hús fylgja eigninni. Allar nánari upplýsingar veitir Margrét Rós lgf. í s. 856-5858 eða [email protected]Um er að ræða vandaða og vel staðsetta eign í rótgrónu og vinsælu hverfi í hlíðunum þar sem öll helsta þjónusta og verslanir eru í göngufæri. Leikskóli, grunn,- og menntaskóli ásamt fjölbreyttu íþróttastarf er í nágrenni. Stutt er í miðbæ Reykjavíkur ásamt góð útivistarsvæði og fallegar gönguleiðir til að njóta útiverunnar.
*** Smelltu hér til að fá söluyfirlitið sent ***Nánari lýsing:Komið er inn í opna forstofu með skáp. Stofa og borðstofa liggja saman og mynda opið og bjart rými innaf eldhúsi, útgengt er úr stofu út á snyrtilegan sólpall. Eldhús er með vandaðri innréttingu úr hlyn og granít borðplötu. Innbyggð uppvottavél í innréttingu og flísar á vegg milli skápa. Stór eldhúseyja með gaseldavél og granít borðplötu. Svefnherbergi er rúmgott með miklu skápaplássi og útgengt út á sólpall úr herbergi í bakgarð íbúðar. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Góð viðarinnrétting með vask og granít borðplötu, veggskáp og spegli. Upphengt salerni, baðkar með sturtuaðstöðu og handklæðaofn. Þvottahús er innaf íbúð, með líitlli innréttingu og skolvaski. Harðparket er á allri íbúðinni fyrir utan baðherbergi og þvottahús. Úr sameign er innangengt í bílakjallara þar sem íbúðinni fylgir stæði í lokaðri bílgeymslu auk sérgeymslu.
Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmatNánari upplýsingar veita:Margrét Rós Einarsdóttir - Löggiltur fasteignasali, í Félagi fasteignasala /
856-5858 /
[email protected]Aðalsteinn Bjarnason - Löggiltur fasteignasali, í Félagi fasteignasala /
773-3532 /
[email protected]VILTU VITA HVERS VIRÐI ÞÍN FASTEIGN ER Í DAG? BÓKA FRÍTT FASTEIGNAVERÐMAT
VILTU VITA HVAÐ VIÐSKIPTAVINIR OKKAR HAFA SEGJA? SMELLTU HÉR TIL AÐ LESA UMSAGNIR VIÐSKIPTAVINA
KÍKTU Í HEIMSÓKN Á SÍÐUNA MÍNA: Margrét Rós hjá DomusnovaUm skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Almennt getur kaupandi ekki borið fyrir sig að ástand eignar sé annað en það sem hann hefði mátt sjá við slíka skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
- Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
